■２０２３年１２月築、２階建て３ＬＤＫ
■建物面積：８０．５２平米の２階建て３ＬＤＫ
■土地面積：１０６．０８平米（３２．０９坪）カースペース１台分
■１５．７５帖の開放的なＬＤＫ
■会話が弾む対面式カウンターキッチン採用
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機
■広々としたキッチンスペース
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■朝の身支度もスムーズにできる洗面化粧台
■清潔感のあるランドリースペース
■家具の配置がしやすい間取り設計
■豊富な収納で住空間をスッキリお使いいただけます
■陽当たりの良い４．２５帖洋室
■南に面した陽当たりの良いバルコニー
■低層住居専用地域の閑静な住宅街
■身だしなみチェックもしっかりできる玄関鏡付き
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
■地盤２０年保証
世田谷区立経堂小学校 徒歩７分
世田谷区立緑丘中学校 徒歩５分
京王線「桜上水」駅 徒歩１５分
小田急線「経堂」駅 徒歩１７分
京王線「上北沢」駅 徒歩１８分
■カースペース有り
■南道路に面した陽当たりの良い立地
■小学校・中学校まで徒歩７分圏内でお子様の通学も安心
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
7990万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
京王線「桜上水」駅徒歩１５分！ 建物面積：８０．５２平米の２階建て３ＬＤＫ＋カースペース１台分！ ２０２３年１２月完成予定の全２棟！ 南側４ｍ道路に面した立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８０．５２平米の２階建て３ＬＤＫ
■土地面積：１０６．０８平米（３２．０９坪）カースペース１台分
■南道路に面した陽当たりの良い立地・低層住居専用地域の閑静な住宅街
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■くつろぎのバスタイム追い焚き＆浴室乾燥機付き
■全居室収納有りで住空間をスッキリお使いいただけます
■セキュリティ安心のダブルロックドア仕様
■不在時の受け取りに便利な宅配ボックス
■小学校・中学校まで徒歩７分圏内でお子様の通学も安心
■京王線「桜上水」駅 徒歩１５分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 7990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水２丁目 | ||
| 交通 | 京王線桜上水駅 徒歩15分 小田急小田原線経堂駅 徒歩17分 京王線上北沢駅 徒歩18分 |
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| 土地面積 | 106.08m2（32.08坪） | ||
| 建物面積 | 80.52m2（24.35坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：12.95m²（3.91坪）×持分：3/10） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 済（4.65m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建01475号 | 築年月 | 令和5年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 床下収納 ダブルロックドア 食器洗機 浄水器 全居室複層ガラスか複層サッシ 独立洗面台 パウダールーム トイレ２ヶ所 照明器具 バリアフリー LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース セットバック済 閑静な住宅街 全室2面採光 南向き シックハウス対策 南道路 低層住居専用地域 住宅性能評価 保証付住宅 全室南向き 南3室 | ||
| 制限事項・備考 | 第一種高度地区、準防火地域、地区計画・５３条区域 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 世田谷区立経堂小学校 500m 徒歩７分 世田谷区立緑丘中学校 400m 徒歩５分 セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 340m ヨークマート 桜上水店 250m KYODO CORTY(経堂コルティ) 1260m 山田外科クリニック 820m 倉田医院 430m えんどう小児科クリニック 460m 法木歯科医院 350m エス・エス動物病院 390m 世田谷区役所 土と農の交流園 90m 葭根公園 750m 宮坂北小緑地 770m にじのおうち保育園 90m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5877805 |
| 情報更新日 | 2024年4月5日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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